Прежде чем заняться строительством дома - необходимо определиться с выбором категории дома. Это важно, потому что от данного фактора будет зависеть и проект дома, и его расположение, и строительный материал, из которого он будет возводиться. Для того, чтобы правильно определиться, какой дом вы хотите, необходимо решить - каково предназначение дома, будете ли вы жить в нем постоянно, зимой и летом, или это будет дом для проживания в нем только в летний период; на сколько человек рассчитан дом; какого размера дом вы бы хотели.

Все дома можно подразделить на несколько категорий:

1. Дом для постоянного проживания - такой дом, как правило, строится за городом и относительно большой. В нем - постоянное отопление и горячее водоснабжение для комфортного проживания, как в зимний, так и в летний период. Такой дом рассчитан на температуру наружного воздуха до -40°С. Стены такого дома возводятся либо из кирпича, либо из пеноблоков или бетона, либо из деревянных материалов: из оцилиндрованного бревна 240-280 мм, в рубленом исполнении, из бруса 200 мм с утеплением или без такового. В доме постоянного проживания проводятся все инженерные коммуникации: для отопления, как правило, используют АОГВ с подключением к магистральному газу, а электропроводка выполняется в закрытом варианте, водоснабжение дома - или централизованное или от скважины, канализация - централизованная или местный выгреб (септик). Ориентировочная общая площадь дома для постоянного проживания - 150-250 м². Считается, что для полноценного расположения семьи из 4 человек требуется, приблизительно, 100 м² общей площади дома. Это будет дом среднего класса, для постоянного проживания. Элитные дома - больше по площади, с более роскошной отделкой.
2. Коттедж - традиционно коттеджем считался небольшой, одноэтажный или двухэтажный, загородный дом с небольшим участком. Такой дом рассчитан как на постоянное, так и на сезонное проживание. Конструкция коттеджа держат температуру до -15 - -25°С. Строительный материал для коттеджа: деревянный брус 150-200 мм, или оцилиндрованное бревно диаметром 200-240 мм, или кирпич, или это будет рубленый дом. Инженерное оборудование для коттеджа: отопление - АОГВ (система водяного отопления) + печь или камин, электропроводка - открытого или закрытого типа, водоснабжение - централизованное или от колодца или скважины, канализация - централизованное или местный выгреб (септик). Общая площадь коттеджа, в среднем, составляет - 100 - 150 м².
3. Дачный дом - дом для проживания только в летний период. Дачный дом возводится: из кирпича, из деревянного бруса толщиной 100-150мм, из оцилиндрованного бревна малых (до 180мм) диаметров, либо это каркасный дом. Инженерное оборудование: печь-голландка или камин, электропроводка открытого типа, хотя может быть и закрытого типа, водопровод - холодная вода или колонка либо колодец на улице, другие удобства - местный выгреб (септик) или кабинка на улице. Теплозащита конструкций дачного дома рассчитана на температуру окружающего воздуха: 0 - -5°С, т.е. на первые осенние заморозки. Общая площадь такого дачного дома обычно - до 80 м².